СРО Ленобласти и СПБ объединяют усилия

09.06.2010 | Служба новостей Росфирм

СРО Ленобласти и СПБ объединяют усилия

Согласно последней информации, проблема распределения денег СРО все еще актуальна и требует решения. Ни Петербургские СРО, ни СРО Ленобласти до сих пор не смогли договориться и прийти к консенсусу. Усложняют задачу и сырые законы. Если опираться на ФЗ №315, то он гласит, что саморегулируемые организации должны вверять свои фонды в руки УК, которые и будут заниматься дальнейшим приумножением и сбережением средств. Но в тоже время согласно Градостроительному кодексу России, саморегулируемые организации вправе самостоятельно распоряжаться собственными фондами, которые разрешается размещать непосредственно в банках на депозитных счетах.

Кобзаренко Владимир Борисович, директор СРО «Строители Ленинградской области» говорит о том, что администрация партнерства еще задолго до нового года определилась с тем, как распорядиться средствами, а именно передать их на поруки УК, речь идет об управляющей компании «БФА». Также Владимир Борисович пояснил, почему именно УК, а не прямой контракт с банком предпочло СРО. Он мотивировал это тем, что когда встал вопрос размещения средств партнерства, саморегулируемая организация тут же организовала конкурс на выбор УК, аналогичному примеру последовали и другие региональные саморегулируемые организации. Выбор пал на управляющую кампанию «БФА», так как это компания с прекрасным послужным листом и достойными предложениями. Основной критерий выбора УК заключался в возможности оперативного снятия денег, а именно не более, чем за полторы недели. Нелепо и иронично слушаются заявления от банков, которые не знают, куда предать средства, естественно они будут не в состоянии обеспечить средствам необходимую ликвидность. К тому же саморегулируемые организации, подписавшие контракт напрямую с банками, пока не сдали никаких отчетов в налоговую, скорее всего данные СРО столкнуться с серьезными трудностями в дальнейшем.

Аналогичного мнения придерживается и Алпатов Сергей Николаевич, гендиректор СРО «Объединение строителей подземных сооружений, промышленных и гражданских объектов». По мнению Сергея Николаевича, сотрудничество с УК изобилует рядом преимуществ, в частности УК несут полную ответственность за средства СРО, если речь идет о прямом сотрудничестве с банками, то в этом случае за средства СРО никто не отвечает. Иными словами передача компенсационного фонда под ответственность УК – представляется более надежным механизмом сохранения денег партнерства, однако не стоит забывать о том, что при этом приумножение средств, практически невозможно, управляющие компании дают меньший процент, нежели банки, как результат – приумножить средства СРО не удастся.

При этом Сергей Николаевич подчеркивает, что среди целей партнерств – обеспечение максимальной безопасности средств СРО, а также их увеличение, однако о зарабатывании на средствах СРО ввиду сдачи их под высокий процент и речи быть не может. Именно этим принципом орудовало НП СРО «Объединение строителей подземных сооружений, промышленных и гражданских объектов» при рассмотрении вариантов размещения средств, ввиду чего администрация партнерства пришла к единогласному решению о размещении средств СРО по средствам УК.

Директор НП СРО «Строители Ленинградской области» убежден в том, что правильный выбор УК позволяет партнерству оптимально распорядиться средствами СРО. Сперва, компенсационный фонд СРО – это средства, впоследствии фонд приобретает форму активов с ликвидностью в полторы недели. Причем доходность средств, в разы больше, нежели при размещении на депозитных счетах. К этому моменту УК «БФА» оперирует девяноста процентами средств партнерства «Строители Ленинградской области», согласно букве закона деньги хранятся на депозитных счетах под тринадцать процентов, а также десять процентов денег в ценных бумагах. Следует подчеркнуть, что согласно нынешнему законодательству саморегулируемые организации должны держать не меньше десяти процентов имеющихся в наличии средств в ценных бумагах, тогда как в недвижимость СРО имеют право вложить максимум десять процентов от общей суммы денег СРО. И все же основная часть СРО строителей до сих пор отдает предпочтение прямой работе с банками.

Как заявляет Анна Думчева, заместитель генерального директор по работе с клиентами УК «БФА», на данный момент общая сумма средств фондов Петербургских СРО превышает два с половиной миллиарда рублей, УК курируют лишь один миллиард рублей СРО, вся остальная сумма вложена в банковские счета, самими партнерствами. Все в СПБ и Ленобласти действуют 47 СРО, лишь десять их них предпочли передать свои средства управляющим компаниям, что интересно основная часть СРО выбрала именно столичные УК. Белоусов Алексей Игоревич, вице-президент СРО «Объединение строителей СПб» говорит о том, что передать средства СРО в руки УК было невозможно ввиду финансовой нестабильности. Изначально СРО «ОССПб» было намерено организовывать конкурсы на выбор УК, однако ввиду нынешнего положения дел, связанного с кризисом, партнерство решило пересмотреть схему. В итоге средства СРО были вложены в банки под двенадцать процентов, иными словами ежемесячно сумма средств СРО увеличивается на три с половиной миллиона рублей, что является прекрасным средством в борьбе против инфляции и инструментов обогащения СРО.

Предыдущая | Следующая