Перепланировка квартиры: какие документы нужно подготовить?

05.12.2021 | Служба новостей Росфирм

Собственники квартир в многоквартирных домах и жилых комплексах нередко приходят к выводу о необходимости перепланировки своего жилья. Это может быть вызвано самыми разными факторами: изменение в составе семьи ввиду рождения ребёнка, простое желание что-то изменить в организации жилого пространство, планы на капитальный ремонт и обновление интерьера и т.д. В любом случае перепланировка квартиры должна быть согласована с уполномоченными органами, куда нужно подать определённые документы.

Сущность перепланировки жилья

Прежде чем переходить к рассмотрению процедуры узаконивания перепланировки, необходимо чётко определиться с основными терминами и понятиями. Как сообщают специалисты проектной организации на сайте https://btires.ru/nashi-uslugi/yuridicheskie-uslugi, перепланировка представляет собой изменение конфигурации жилого помещения без корректировки его функционального назначения. Если вследствие внесённых изменений назначение помещения изменилось, то речь идёт уже не о перепланировке, а о переоборудовании объекта, что согласуется в ином порядке. Иногда узаконить изменения удаётся только через суд, для чего требуются специфические юридические услуги по недвижимости. Что же касается непосредственно перепланировки, которая детально описана на сайте https://btires.ru/nashi-uslugi/yuridicheskie-uslugi, то она может включать перенос внутренних стен и перегородок, перемещение имеющихся инженерных систем, прокладка новых сетей в квартире и др.

Документальное сопровождение

Перепланировка квартиры должна быть согласована в установленном порядке в специальных государственных органах и инстанциях. Даже если этого не сделать сразу, то вернуться к процедуре согласования придётся позже, когда возникнет необходимость продать квартиру, оформить наследство или совершить иные юридически значимые действия с жильём. В этом случае получить разрешение на перепланировку постфактум, то есть уже после фактически произведённых работ, помогут юридические услуги от профессионалов по делам с недвижимостью. В этом случае также составляется проект перепланировки жилого помещения, что должно выполняться специалистами с допуском соответствующей отраслевой СРО. Также необходимо отразить внесённые изменения в конфигурацию помещения в техническом паспорте объекта. Заказать проект перепланировки квартиры с согласованием «под ключ» в столице можно, обратившись в специализированную компанию «Проектная организация» btires.ru. Специалисты с многолетним опытом работы в сфере недвижимости быстро разработают и согласуют проектную документацию в соответствии с нормами законодательства.

Предыдущая | Следующая