Спрос на квартиры-студии в новостройках продолжает расти

24.06.2020 | Служба новостей Росфирм

Студии продолжают оставаться одним из самых актуальных и востребованных форматов недорого жилья. Особенно высокий спрос на квартиры-студии наблюдается в столице и крупных региональных центрах, к примеру, в Новосибирске. Это связано с ценовой политикой застройщиков, устанавливающих более высокие цены на квадратные метры в больших городах с многомиллионным населением с высокой покупательской активностью.

Факторы популярности квартир-студий

Большой и динамично растущий спрос на квартиры-студии объясняется несколькими факторами. Прежде всего, это низкая стоимость такого формата жилья, в чём можно легко убедиться на сайте https://etagimsk.ru/realty/studii/ с выгодными предложениями студий в Москве. В регионах наблюдается та же самая тенденция: стоимость квартир-студий на порядок ниже, чем полноценных квартир с отдельной кухней и раздельными комнатами. Сегодня в условиях снижения реальных доходов населения ценовой фактор выходит для покупателей недвижимости в авангард. Многие выбирают формат квартир-студий именно потому, что они самые доступные по цене, особенно, если приобрести такое жильё на этапе строительства дома. Застройщики предлагают лучшую цену тем, кто заключает договора долевого участия в строительстве на самых ранних этапах – например, на стадии закладки фундамента. Однако даже если момент упущен, и дом имеет уже приличный процент готовности, квартиру-студию в нём можно приобрести на привлекательных условиях – она обойдётся значительно дешевле квартир с обычной планировкой.

Цели покупки студий в строящихся домах

По статистике большая часть сделок купли-продажи новой недвижимости в многоквартирных домах осуществляется в процессе строительства. При этом покупателями выступают как граждане, так и юридические лица – и каждый из них преследует свои собственные цели и интересы. Квартиры-студии – универсальный и весьма популярный формат жилья, в который выгодно вкладывать инвестиционный капитал. Именно поэтому процент инвестиционных сделок в этом сегменте очень высокий. Многие держатели частного капитала предпочитают недорого купить студию в одном из хороших современных жилых комплексов, чтобы окупить её стоимость уже за несколько лет. Сроки окупаемости таких проектов минимальны, а значит, в самое ближайшее время можно получать чистую прибыль, не прилагая никаких усилий. Инвесторы могут зарабатывать как на сдаче в аренду, так и на перепродаже недвижимости в моменты пикового роста цен на рынке жилья.

Предыдущая | Следующая